ร่วมเสนอความคิดเห็น

หัวข้อกระทู้ : สอบถามเรื่องประมูลบ้านกับกรมบังคับคดี. มีผู้อาศัยอยู่.

(N) ท่านใดเคยประมูลบ้านที่กรมบังคับคดีบ้างครับ. อยากทราบว่า สมมุติว่าเราประมูลทรัพย์ได้ เป็นบ้านพร้อมที่ดิน แต่ทรัพย์ที่เราประมูลได้ดังกล่าวมีผู้อาศัยอยู่ จะต้องทำอย่างไรต่อครับ. ขอบคุณครับ...

โดยคุณ RAWATN (922)  [จ. 06 เม.ย. 2558 - 22:35 น.]

---

โดยคุณ jungjung (1.3K)  [อ. 07 เม.ย. 2558 - 01:03 น.] #3609591 (1/7)

แย่หน่อยละครับ. หลังจากเราได้แล้ว. เรามีหน้าที่ไปแจ้งคนอาศัยเอง. บางที่เค้าไม่ยอมย้ายออกด้วยนะ. ต้องฟ้องขับไล่เลยทีเดียว. ดีที่สุดคือประมูลทรัพย์ที่ไม่มีคนอาศัย. บางคน. ต้องเสียค่าขนย้ายอีกต่างหาก. กรมบังคับคดีมีหน้าที่ยึดทรัพย์แล้วขายทอดตลาดไม่มีหน้าที่ขับไล่. คนอาศัย. แต่ส่วนใหญ่เมื่อเรานำหมายที่เราประมูลได้. ไปแจ้งเค้าก็จะขอเวลาย้ายออก. เพราะบางทรัพย์เจ้าของเดิม ปล่อยเช่าก็มี. ลองไปคุยดูนะครับ

โดยคุณ RAWATN (922)  [อ. 07 เม.ย. 2558 - 03:54 น.] #3609603 (2/7)

คุณพี่ jungjung ขอขอบคุณมากครับ. ผมทีทรัพย์ที่จะไปประมูล เป็นบ้านพร้อมที่ดิน ไปดูมาแล้ว มีนอาศัยอยู่ คาดว่าน่าจะเป็นเจ้าของบ้านซะด้วย. สรุปคือ ทางที่ดีที่สุด ไปคุยกับผู้อาศัย หรือเจ้าของบ้าน ก่อนจะไปทำการประมูล ผมเข้าใจตามนี้นะครับ.

โดยคุณ memories (3.3K)  [อ. 07 เม.ย. 2558 - 07:00 น.] #3609610 (3/7)

มีคนอาศัยอยู่ก้อดีไปอย่างนะคับ คือบ้านจะไม่ค่อยโทรม ผิดกลับบ้านร้างไม่มีคนอยู่มานานหลายๆปี ค่าซ่อมแซมปรับปรุงจะเยอะ ผมเคยเจอมาหลายหลังแระ ส่วนมากเป็นคนเช่าอาศัยอยู่ พอเราประมูลได้มาแล้ว ก้อเข้าไปคุยกับเขาดีๆ พวกนี้มักจะยอมย้ายไปดีๆ แต่จะขอเวลาขนย้ายประมาณ 1-2 เดือน แต่ถ้าเจอเจ้าของบ้านเองอาศัยอยู่ ก้อเหนื่อยหน่อย พวกนี้หวงบ้าน ไม่ยอมย้ายไปง่ายๆ กว่าจะยอมย้ายได้ อ้างนุ่นนี่นั่น แถมตอนย้ายยังทำลายข้าวของในบ้าน มุ้งลวด เหล็กดัดแกะออกเรียบ สุดท้าย ถ้าคนอาศัยไม่ยอมย้ายออกจิงๆ ก้อต้องบังคับคดีแหละคับ ดีหน่อยช่วงหลังๆนี้ไม่ต้องไปฟ้องขับไล่เป็นคดีใหม่เหมือนเมื่อก่อน สามารถบังคับคดีได้เลย

โดยคุณ jungjung (1.3K)  [อ. 07 เม.ย. 2558 - 08:52 น.] #3609635 (4/7)

ถูกต้องครับ. ไปคุย เลยครับ. ถ้าอยากได้จริงๆ. ทางที่ดีที่สุดคือ หาบ้านที่ไม่มีคนอาศัย. ตามความคิดผม ปรับปรุงใหม่ ยังพอไหว แต่มารอ บังคับขับไล่. มันอาจนานเกิน. ไม่เข้าใจ กรมบังคับคดี เมื่อยึดทรัพย์มาแล้วทำไมไม่ บังคับย้ายไปในคราวเดียวกัน จะได้ไม่ต้องมาวุ่นวายทีหลัง.

โดยคุณ phetnara (649)  [อ. 07 เม.ย. 2558 - 11:27 น.] #3609691 (5/7)

ถ้าเราเป็นผู้ซื้อทรัพย์มาแล้ว รับโอนมาเป็นชื่อเราแล้ว ให้ดูว่าคนที่อยู่นั้นเป็นใคร ถ้าเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษา ไม่ต้องไปฟ้องขับไล่ ตามกฎหมายแก้ไขใหม่ ให้เราไปยื่นคำขอต่อศาลขอให้บังคับให้ออกไป ถ้าไม่ออก ศาลก็จะสั่งจับกุม และกักขัง เราก็เข้าไปอยู่ได้เลย เพราะจำเลยถูกจับและกักขังไว้แล้ว แต่ถ้าคนที่อยู่นั้นไม่ใช่ลูกหนี้ตามคำพิพากษา เป็นพวกบุกรุกเข้ามา อย่างนี้ต้องไปฟ้องขับไล่เป็นคดีใหม่ ฟังๆ มาประมาณนี้นะครับ

โดยคุณ RAWATN (922)  [พ. 08 เม.ย. 2558 - 06:24 น.] #3609965 (6/7)

ขอขอบคุณทุกท่านมากครับ. เมื่อวานเข้าไปคุยกับผู้อาศัยมาแล้วครับ ปรากฎว่าเป็นเจ้าของบ้านเองที่อาศัยอยู่ เข้าไปถามเค้าดีๆ ว่าผมเห็นที่และบ้านขึ้นประมูลอยู่ที่กรมบังคับคดี เหมือนที่นี่ครับ แล้วเอาเอกสารที่ปริ้นมาให้เค้าดู เค้าบอกว่าใช่แต่เครียแล้ว เรื่องของเรื่องคือลุงเจ้าของบ้านเอาที่ไปไว้กับร้านวัสดุก่อสร้างแล้วแกคงไม่จ่ายตามเวลาเค้า เค้าเลยฟ้องร้องเอาครับ ฟังแกพูดแล้วน่าสงสาร ไม่เอาดีกว่าดูที่อื่นดีกว่า เลยแนะนำลุงแกไปว่า ผมเห็นเค้าจะขึ้นประมูลที่ของลุงวันที่ 8 นี้ ผมว่าลุงน่าจะไปดูหน่อยก็ดีนะ ผมว่ามันน่าจะมีอะไรแล้วละครับ.

โดยคุณ jungjung (1.3K)  [พ. 08 เม.ย. 2558 - 11:35 น.] #3610032 (7/7)

เค้าคงคิดว่า จบเรื่องแล้ว. นึ่ถ้าชนะมาคุณเหนื่อยแน่

!!!! กรุณา Login ก่อนจึงจะเสนอความคิดเห็นได้ !!!

Copyright ©G-PRA.COM www5